寶子們！在筍崗辦停車場(chǎng)收費(fèi)許可證真的不用跑斷腿 之前幫粉絲整理材料，發(fā)現(xiàn)筍崗雖然是老工業(yè)區(qū)，但辦證流程比想象中順！結(jié)合羅湖區(qū)較新要求 + 本地老板的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，整理出這份筍崗專屬辦證指南，物流園 / 小區(qū) / 商場(chǎng)停車場(chǎng)都適用，照著辦保準(zhǔn)一次過～先對(duì)號(hào)！筍崗 3 類停車場(chǎng)辦證重點(diǎn)大不同筍崗的停車場(chǎng)太有特色了：老小區(qū)（筍崗村、田貝花園）產(chǎn)權(quán)亂，物流園（寶能環(huán)球物流中心）貨車多，商場(chǎng)（KKMALL）客流量大，辦證前必須分清場(chǎng)景！
小區(qū)停車場(chǎng)（筍崗村 / 田貝花園必看）老破小辦證較容易卡殼！這 3 點(diǎn)一定要注意：? 產(chǎn)權(quán)證明：筍崗村很多地面車位是集體產(chǎn)權(quán)，必須要《集體經(jīng)濟(jì)組織證明》+2/3 業(yè)主簽字 去年田貝花園就因?yàn)樯倭藰I(yè)主簽字，審核直接被打回? 人防車位：要額外提供《人防工程使用證》，這種車位只能辦租賃許可，不能辦經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)哦? 消防改造：老小區(qū)通道窄，消防通道必須留夠 4 米！筍崗街道辦會(huì)現(xiàn)場(chǎng)核查，不夠的話得先整改 物流園停車場(chǎng)（寶能 / 深業(yè)物流必看）貨車多的停車場(chǎng)辦證有特殊要求：? 重型車位認(rèn)證：停貨車的區(qū)域要單獨(dú)標(biāo)注 “承重 5 噸以上”，需提供工程檢測(cè)報(bào)告? 裝卸區(qū)劃線：裝卸貨區(qū)域必須劃黃色網(wǎng)格線，還要有 “禁止長(zhǎng)時(shí)間停車” 標(biāo)識(shí)? 監(jiān)控要求：出入口監(jiān)控存儲(chǔ)時(shí)間要≥30 天，筍崗車管所會(huì)查設(shè)備型號(hào)商場(chǎng) / 寫字樓停車場(chǎng)（KKMALL / 招商中環(huán)）商業(yè)體辦證重點(diǎn)在 “合規(guī)公示”：? 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：雖然是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，但要提前在申請(qǐng)里寫清楚（比如首小時(shí) 20 元），后期漲價(jià)要重新備案? 無障礙車位：至少占總車位的 2%，位置要靠近電梯口，筍崗這邊查得超嚴(yán)！? 巡查員資質(zhì)：至少 2 人要有《深圳市停車場(chǎng)管理員資格證》，筍崗街道辦每月有免費(fèi)培訓(xùn)材料清單筍崗特殊要求標(biāo)紅了！基礎(chǔ)材料 5 樣，但筍崗有 3 個(gè)額外要求，少一樣都白跑：*材料：1. 產(chǎn)權(quán)證明：? 小區(qū)：房產(chǎn)證 / 集體經(jīng)濟(jì)組織證明（筍崗村需加蓋股份公司公章）? 物流園：租賃合同 + 場(chǎng)地使用證明（需注明 “允許經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)”）2. 竣工驗(yàn)收證明：要寫清楚車位數(shù)量（比如 “小型車位 100 個(gè)，大型車位 20 個(gè)”）3. 設(shè)施圖則：標(biāo)清楚消防通道、充電樁位置（筍崗新建停車場(chǎng)必須留充電樁位）4. 管理制度：包含車輛登記、消防巡查制度，需物業(yè)蓋章5. 申請(qǐng)書：廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)下載模板，記得填筍崗街道辦代碼筍崗額外要帶：? 物流園停車場(chǎng)：加《重型車輛停放安全評(píng)估報(bào)告》? 城中村停車場(chǎng)：筍崗街道辦出具的《場(chǎng)地備案證明》? 所有類型：《停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者承諾書》（現(xiàn)場(chǎng)簽字，承諾不違規(guī)收費(fèi)）流程拆解！7 天拿證攻略1. 線上預(yù)審（3 個(gè)工作日）登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)→選擇 “羅湖區(qū) - 停車場(chǎng)收費(fèi)許可”→上傳材料掃描件。重點(diǎn)檢查：產(chǎn)權(quán)證明是否清晰、圖則是否標(biāo)注消防通道。預(yù)審?fù)ㄟ^會(huì)收到短信，不通過會(huì)明確說缺啥材料，比現(xiàn)場(chǎng)跑省心！2. 現(xiàn)場(chǎng)提交（推薦上午 9 點(diǎn)去）地址：深圳市車管所筍崗服務(wù)站（羅湖區(qū)桃園路 1 號(hào)）帶啥：所有材料原件 + 復(fù)印件（各 2 份），復(fù)印件要蓋章！現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)到 “停車場(chǎng)業(yè)務(wù)窗口”，工作人員會(huì)核對(duì)材料，沒問題就給《受理回執(zhí)》。3. 審核 + 領(lǐng)證（4 個(gè)工作日）
筍崗這邊效率超高！審核通過后：? 電子證：在 “i 深圳” APP→“我的證件” 查看? 紙質(zhì)證：憑回執(zhí)到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取，建議領(lǐng)完當(dāng)場(chǎng)檢查信息是否有誤避坑指南！筍崗辦證 5 個(gè)血淚教訓(xùn)1. 產(chǎn)權(quán)證明別模糊筍崗某物流園因租賃合同沒寫清楚停車場(chǎng)范圍，被要求重開證明，耽誤了 1 個(gè)月！建議讓房東在證明上畫個(gè)簡(jiǎn)易平面圖。2. 消防通道別縮水實(shí)測(cè)！筍崗消防檢查時(shí)會(huì)用卷尺量，3.9 米都算不達(dá)標(biāo) 寧愿少劃 1 個(gè)車位，也要留夠 4 米寬。3. 提前考管理員證沒證會(huì)直接打回！筍崗街道辦每月 10 號(hào)有免費(fèi)培訓(xùn)，提前在 “羅湖政務(wù)” 公眾號(hào)報(bào)名，考試超簡(jiǎn)單。4. 別忘公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
拿到證后 3 天內(nèi)必須在入口掛公示牌（A3 大?。?，寫清楚收費(fèi)時(shí)段 + 投訴電話，不然會(huì)被罰款 5000 元！5. 物流園要標(biāo)重型車位沒標(biāo)注的話，貨車停進(jìn)去出問題算違規(guī)！建議在圖則上用紅色標(biāo)注 “重型車位”，并注明承重。寶子們?cè)诠S崗辦這個(gè)證遇到問題了嗎？比如產(chǎn)權(quán)證明怎么開、線上上傳總失?。吭u(píng)論區(qū)問我，我來支招～ 辦證雖要細(xì)心，但按攻略來真的能一次過！
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